Стоимость строительства квадратного метра в жилых домах определили в Беларуси

Инструкция по определению стоимости строительства одного квадратного метра жилого дома в текущем уровне цен утверждена Постановлением Министерства архитектуры и строительства от 12 апреля 2023 г. № 34, сообщает Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь.

Согласно Инструкции для определения указанной стоимости общая площадь квартир многоквартирного жилого дома и общая площадь одноквартирного, блокированного жилого дома устанавливаются согласно требованиям строительных норм СН 3.02.01-2019 «Жилые здания», утвержденных постановлением Министерства архитектуры и строительства от 16 декабря 2019 г. № 69.

Также установлено, что заказчик, застройщик могут принять решение о применении к стоимости строительства одного квадратного метра жилого дома (жилой части жилого дома) в текущем уровне цен поправочных коэффициентов (повышающих и понижающих). Они учитывают поэтажное расположение квартир, пространственные и эстетические параметры, высоту потолков (для домов с различной высотой потолков по этажам). При этом общая сметная стоимость строительства жилого дома (жилой части жилого дома) остается неизменной.

Инструкцией также урегулированы вопросы формирования стоимости строительства жилого дома для определения стоимости строительства одного квадратного метра.