Комитет «Витебскоблимущество» обновил перечень неиспользуемых объектов для безвозмездной передачи инвесторам под реализацию проектов

Актуализация инвестиционного инструмента проведена комитетом совместно с городскими и райисполкомами после обновления национального инвестиционного законодательства. С июля этого года действуют нормы обновленного Закона «Об инвестициях», предлагающие значительный пакет льгот и преференций в рамках инвестиционных договоров, специальных инвестиционных договоров, преференциальных инвестиционных проектов и направленные на снижение рисков для добросовестных инвесторов. Новации ориентированы на поддержку каждого инвестпроекта, соответствующего ключевым условиям: он должен решать приоритетные задачи для экономики региона и быть эффективным для его развития.

В новой версии перечня общее количество объектов сократилось на 18 процентов. Это объясняется тем, что ряд сооружений вовлечен в оборот различными способами. Более половины предлагаемых инвесторам зданий ранее выполняли социальную функцию. В перечень включено более 40 бывших школ, 13 детских садов, а также свыше десятка объектов культуры и здравоохранения. Причем многие из этих построек расположены в агрогородках. Это подразумевает наличие благоустройства, а также производственной и социальной инфраструктуры, что может служить дополнительными стимулами для принятия инвестиционных решений.

Кроме того, более 60 процентов бывших учреждений образования представляют собой здания в два или три этажа общей площадью свыше одной тысячи квадратных метров с различными пристройками, в том числе тиром (бывшая школа в деревне Двор Плино Ушачского района). Как правило, они возведены в 80–90-е годы XX века. Самым масштабным из них является комплекс капитальных строений бывшей Друйской школы в Браславском районе — общая площадь недвижимости превышает 4,8 тысячи квадратных метров. Ранее это имущество предлагалось под организацию транспортно-логистического центра. В обновленном перечне речь идет о создании туристического объекта или базы отдыха. Двухэтажное здание расположено в 35 километрах от Браслава, имеются подъездные пути, частично инженерная инфраструктура.

Наибольшее количество объектов из перечня расположено в Ушачском (16), Глубокском (15) и Оршанском (11) районах. Лепельский, Россонский, Толочинский и Шумилинский районы обращают внимание потенциальных инвесторов исключительно на неиспользуемые производственные площади. Самое крупное предложение — от Россонщины: там готовы оказать содействие деловым людям по освоению площадки бывшего завода по производству кирпича, расположенной рядом с деревней Альбрехтово. Производственный комплекс включает 24 здания и сооружения общей площадью почти 26 тысяч квадратных метров. На территорию подведен природный газ, водопровод, электроснабжение.

В предложении для инвесторов есть шесть объектов историко-культурного наследия. Впервые в перечень включен хорошо сохранившийся памятник архитектуры XIX века — бывший монастырь бернардинцев в Дубровно. Здание двухэтажное с двумя крыльцами общей площадью почти 457 квадратных метров. К строению прилагается участок 27 соток со сроком аренды 50 лет. Его можно использовать для размещения жилья, гостиницы или объектов культурно-просветительного или зрелищного назначения.

Ранее перечень неиспользуемых объектов включал комплекс бывшей графской усадьбы в деревне Видзы-Ловчинские в Браславском районе. В результате удалось привлечь инвестора, и памятник XVIII века площадью более 1,1 тысячи квадратных метров получил шанс на возрождение. Новый собственник создает на его базе туристический комплекс, сообщили в Браславском райисполкоме.

К слову, для инвесторов, готовых приложить силы для сохранения архитектурного наследия, также обновились льготы. С 1 января 2024 года памятники архитектуры и градостроительства, включенные в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, освобождаются от земельного и налога на недвижимость.