Решением сессии областного Совета депутатов был утвержден комплекс мер по реализации государственной программы строительства жилья на текущую пятилетку. К ее концу обеспеченность в расчете на одного жителя запланировано довести до 30 квадратных метров общей площади и более. Текущий показатель в 28,5 «квадрата» на 0,4 даже перевыполнен, однако в Витебске, Полоцке и Новополоцке обеспеченность существенно ниже, чем в сельских районах.
Как отметил в своем выступлении председатель комитета по строительству и архитектуре облисполкома Александр Шидловский, задание на пятилетку включает 1,8 миллиона квадратных метров против 1,4 миллиона в 2015—2020 годах. Год от года ввод за счет всех источников финансирования нужно наращивать, в том числе жилья, возводимого с господдержкой для многодетных семей, военнослужащих, арендного жилья, электродомов. Например, за январь--июль выполнено 56 процентов годового задания по вводу жилья для многодетных семей. Сдана половина запланированной арендной жилплощади, почти завершена работа по вводу квартир для военнослужащих. В этом сегменте строительства главная проблема – то, что стройкомплекс уже приблизился к порогу предельной стоимости метра квадратного, возводимого с господдержкой жилья, а она не менялась в течение двух лет. Данный фактор сильно сдерживает комплектование домов. В райцентрах за причитающуюся господдержку семье проще приобрести готовую квартиру, и не придется на протяжении лет расплачиваться по кредиту, взятому на недостающую часть стоимости при новом строительстве.
Что касается выполнения задания этого года в целом, то за семь месяцев сдано 133 тысячи квадратных метров (40 процентов годового объема). План индивидуального строительства реализован на 60,8 процента. Ощущается недостаток финансирования, в том числе на строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры.
Озабоченность власти вызывает ход строительства в Витебске, Полоцке, Орше, что ставит под вопрос выполнение областной программы. На заседании заслушали председателей Витебского горисполкома Николая Орлова и Полоцкого райисполкома Игоря Марковича, генерального директора новополоцкого ОАО «Строительно-монтажный трест № 16» Якова Стародубова.
В Витебске сосредоточены самые большие инвестиционные возможности для жилищного строительства. Здесь числится 27 тысяч очередников из 64 тысяч нуждающихся по области. Однако из них только полторы тысячи многодетных семей, у которых максимум шансов включиться в строительство в короткий срок. А 15 тысяч из городских очередников – это молодые семьи с одним ребенком, которые не могут воспользоваться господдержкой. И именно комплектование, а не само строительство Николай Орлов считает главным сдерживающим фактором. По его словам, задача ввести к концу года 140 тысяч квадратных метров выполнима. Во вновь застраиваемых районах Никрополье, Тарный, Черемушки заранее нужно думать о возведении объектов соцкультбыта и инфраструктуры. Городская власть вместе с заинтересованными сторонами намерена решить проблему опережающего изготовления проектно-сметной документации для освоения новых кварталов застройки, чтобы больше не попадать в форс-мажорные обстоятельства. Тем более что предстоят громоздкие и длительные процедуры отвода земель сельхозназначения.
В целом же выполнение областной программы текущего года больших опасений не вызывает, подытожил Александр Шидловский. Но надо всем приложить для этого максимум усилий, а также вовремя заняться проектированием домов под программу 2022 года.
Председатель облисполкома Николай Шерстнёв, предполагая возможные проблемы ухудшения финансирования жилищного строительства в ближайшие годы, нацелил стройкомплекс на поиск объектов для загрузки своих мощностей в ближайших российских регионах.
© Авторское право «Витьбичи». Гиперссылка на источник обязательна.
